Kunyangwe basa rekugadzirisa "rakanaka" kana kuti kwete rinonyanya kubva paunoronga kutengesa imba yako. Kuvandudza nenzira iyo inoita kuti imba yako irambe ichishanda uye inofadza kwemakore makumi maviri anotevera inowanzobhadhara mari uye kuedza. Asi zvakadini kana uri kuronga kutengesa nokukurumidza?
Nyaya yenyaya yacho ndeyekuti mapurogiramu akawanda ekugadzirisa haafaniri kuwedzera zvakakwana kutengesa kumusha wako kubhadhara mari yavo paunotengesa.
Zvinogoneka, zvechokwadi, kuti mamwe mapurogiramu achadikanwa kuti aite kuitira kuti vatengi vatange kuita bhizimusi pamba pako.
Kazhinji, iwe uri nani pane kutora zvishoma kudarika iwe uri kuisa mari mukugadzirisa kukuru - nokuti iwe haunowanzogadzirisa mari yezvinhu zvekugadzirisa kuburikidza nemutengo wepamusoro wekutengesa.
Saka, kugadzirisa kuitira kutengesa mhuka yakasiyana zvakakwana kubva pakugadzirisa nekuvandudza mararamiro ako ehupenyu. Muridzi wemba anotarisa kuvandudzwa kwemakore makumi maviri anotevera angatowana $ 75,000 yekugadzirisa kwekicheni kuti ive mari yakakodzera. Hazvina kudaro kana iwe uri kutarisa kuvandudzwa kusati watengesa imba yako - iyo ichava isingawanzoitiki iyo iyo $ 75,000 kikicha yekushandura mutengo wekutengesa $ 75,000 yakakwirira.
Cherechedza, zvisinei, kuti hatisi kutaura pamusoro pezvinonzi "staging" imba inotengeswa, iyo inogona kusanganisira zvidimbu zviduku kana kugadzirisa. Tiri kutarisa kunyanya kurudzi rwekugadzirisa kwekumba kunofamba kupfuura kwejasi repende uye kunogona kusanganisira mari muzviuru kana makumi ezviuru zvemadhora.
Ndezvipi zvinoshandiswa kutengesa pfungwa yakanaka?
Gwaro Rechinomwe Rinotonga
- HERE usapedza zvakawanda kupfuura iwe unokwanisa kuzvitora zvakare. Izvi zvinoita sezviri pachena, asi iwe uchashamiswa kuti vangani vanhu vanosarudza kukanda mari yakawanda yemba mumba kuti havazombopindizve muhupenyu hwavo hwose. Nei uchipedza $ 4,000 pane zvitsva zvepasi kana kukosha kwechibharo zvishoma kudarika izvozvo? Kunze kwechokwadi, hapana, hakuna munhu angatoita chipo pamusha wako pasina zvimwe zvigadziridzo zvigadziri.
- Tsvaga pfuma inokwanisa. Murairo uyu unowedzera kusvika pakupedzisira. Vamwe vatengesi vekumba vanoona kuti kubudirira kushandisa mari $ 7 500 pamudziyo wekugezera kana vakawana $ 7 500 kubva kutengeswa. Asi zvinonyatsoita here kunzwisisa? Wakaisa nguva, kushaya musoro, kuedza. . . nokuti hapana pfuma yakawanda. Sei uchinetseka?
- Ita kuti ugadziriswe kikani uye yekugadzirisa kushambidzira. Chero mari yakawanda inoshandiswa inofanirwa kupinda mukicheni uye mudzimba dzekugezera pane dzimwe dzimba. Idzi ndidzo dzinovandudzika dzinowanzogadzirisa mari dzavo uye dzichigadzira kuenzana chaiyo.
- Dzvitsai zvakaoma mari dzinofanirwa kudiwa naMwari. Kuisa chitsva chakaoma chakaoma pa $ 19.99 pamakumbo mana ndeyomutengo wakaoma - zvakaoma zvikuru. Asi kukwereta ganda rekutenderera pasi uye sanding pasi iwe pachako zvinodhura.
- Ruramisa panzvimbo pokutsvaga. Kungofanana nemutambo wekare wekutonga, usapa muchengeti weimba yako nemhando ipi zvayo chaiyo, kana iwe unogona kuzvidzivirira. Sei uchipa mazana maviri emakumbo mana eCrazilian cherry apo iwe unogona kungovandudza pasi rako riripo?
- Kushushikana mupfungwa, kwete basa. Zvinosuruvarisa kuti, asi zviri nani kuisa $ 800 iyi mupende kana pasi, panzvimbo pane mvura itsva yekunwisa. Chero bedzi mvura inopisa inoshanda, chengeta. Ichitubu chemvura itsva hachizofadzi vatengi. Kana muongorori wemusha pakupedzisira anotaura kuti mvura inopisa inofanira kutorwa, iwe unogona kugara uchishandura iyo ipapo, kana kugogodza chikamu chakafanana kubva pamutengo wekutengesa. Asi kutaridzika chimwe chinhu chisingatauriki, uye chaizvoizvo chimwe chinhu chingangodaro chinyoresa nevatengi vekumba pane imwe nhamba yekuziva.
- Paint mabasa anoshamisa. Pende itsva, kunyanya kusarudzwa zvakanaka uye yemazuva ano, ichashandura imba. Chengetedza mumvuri wakadzika.
Chirwere Chikumbiro: Apo Masikati Anobatsira
Muchikamu che "chibvumirano chisina kukodzera", ngatitarisei pane chimwe chinhu: chigamba chitsva.
Makambanikoni makuru anogona kuvaka chivako chitsva chinoita kuti imba yako iite seyakanaka asi ichitaurira pfungwa kubva kune zvinhu zvakadai sevinyl siding , iyo inoshandiswa kune vamwe vanhu.
Taura nevanopinda makambani. Asi kunze kwekuti iwe uri mugadziri kana kuti wakambosangana nazvo munyaya dzakadaro, usamanikidzira nyaya pamusoro pevatengesi vasina ruzivo rwauri kutaura nezvazvo. Ita chete nevashambadziri vakaita izvi zvakadai sekugadzirwa kusati kwashambadzira.
Dare Rinotevera reBhizimisi: Jikoni uye Bhati
Vakawanda vepakutanga vachakuudza kuti kicheni uye imba yekugezera ndiyo nzvimbo dzinokosha zvikuru dzeimba.
Tarisa pane zvinhu izvi:
Kitchen counters. Countertops inonyatsooneka, saka kana iwe uchizoita chero chero rudzi rwekuputi-uye-kunotsiva basa, iyi ndiyo nzvimbo. Dhinda remininate countertops inofanira kuchinjwa neCorian kana kuti Silestone. Ceramic tile countertops inogona kushandiswa maererano nehutano, asi vazhinji vanogona kuva vagari vepamba havatsvaki mabhuku e-ceramic tile - vatsiva.
Cikoni makabati. Cabinetry inonyanya kuonekwa nokuti iri pameso eziso. Kudzorera makabati emakicheni kunogona kukudzingisa nyore $ 25,000 kana kupfuura. Kana makakani ako ekicheni ari mumamiriro ezvinhu anotyisa kana kuti akaitwa nemalamine kana MDF, iwe unogona kungotumira bullet uye uwane mitsva yekicheni itsva. Kune mamwe marudzi emakabati, unogona kukwanisa zvakare kutarisana kana kugadzirisa.
Kurumidza kuenderera mberi kugadziriro uye hardware. Fixtures uye hardware zvinoshamisa kuti zvinoshandiswa pakugadzira kichiti. Usafungidzira kuti kutora zvinhu zvako zvose zvekicheni zvichange zvisingabatsiri, zvakadaro. Kudzorera zvinhu zvako zvose zvekare (kureva, kubvisa zvigadzirwa zvegoridhe zvakaputika) zvinogona nyore nyore kusvika mumazana emadhora.
Kubvisa uye kubvisa makikisi echikicheni. Cikisi inonaya zviri nyore kubvisa uye kutora. Vazhinji vevana vanogona kuita izvi pachavo.
Mafuro Okugadzirisa
Imba yekuvandudza inoitwa nekuda kwekutengeswa haifaniri kunge ichifanira kuitwa nenzira iyo inokurudzira kudikanwa kwako. Aya ndiwo matanho aunoita kuti uenzane nezvinodiwa nevatengi veimba. Realtor yako angave ari tsime remashoko ekuti ungagadzirisa sei pasi.
Iwe unofarira rusvingo-kune-rusvingo pakuchengetedza muzvigadziro here? Vakawanda veimba vatengi havaiti. Kazhinji, rusvingo-kumadziro nekuputira mukati meimba chinhu chakaipa, nokuti inopa pfungwa yokuti uri kuedza kuvanza chimwe chinhu pasi. Laminate flooring ndiyo inenge isina chinhu chakanaka che "kuvhara" pasi, kunyange vatengi vemusha vauya kuzoziva kuti laminate seimwe mhando yezvinhu zvinoshungurudza.
Kana iwe uine huni huri pasi, saka iwe une mukana. Zvakazara zvakasakara zvigadziriswa zvinofanira kuiswa sanded pasi nemudonzvo wembambo . Kana pasi rako rine zviduku zvishomanana chete, ipapo denderedzwa rakatenderera richakwana.
Ramba uchiyeuka kuti vazhinji vanotarisira kumatenga vanotenga vanosimudza pamucheto wekapasiti kuti vaone kana pasibhoards pasi pasi inogadziriswa yakaoma.
Dzivisa Sezvakaipa
- Nzvimbo dzinoita kuti tisava nehuwandu hwakakosha: makamuri ezvivhidhiyo, masayenzi, mahofisi, mabheji, remakodhi remodhorofisi, zvinyorwa zvemashure, basa guru remashure, nezvimwewo.
- Kuenda kwenguva yakareba kuti uwedzere dzimwe nzvimbo (semuenzaniso, kutendeuka garaji muimba yekugara).
- Windows. Izvo zvakanaka kuti udzoke kana ukaronga kugara mumba, asi iwe haungatori mari yako pane izvi kana zvingotengeswa chete.
- Kubvisa nguva yenguva iyo ingave yakakosha. Kubvisa ruvara shag kunogona kuva pfungwa yakanaka, asi kugogodza kunze kwe1911 newel post inoda "rimwe basa" haisi pfungwa yakanaka. Kunyange zvazvo chinyorwa chinogona kunge chisingafadzi, kukosha kwayo kunokosha kune vanotengi vakawanda.
- Kubvisa magetsi, kunze kwekuti ichatsiviwa nemamwe magadziriro. Kunyange kujekesa kwakaipa kuri nani pane kusina chiedza.