Sei-uye-ndeipi-ndinofanira kushandisa musha wechikwereti chekuenzanisa purojekiti yangu yekugadzirisa pamba?
Imba yekukweretesa kwekodzero yakagara yakashandiswa pakuvandudza mishonga yemhuri nekuti kune ukama hwehukama pakati pehutano hweimba yako uye kuvandudzwa kwakaitwa kumba kwako. Iwe wakanzwa nezvenguva yakaipa? Zvakanaka, iyi ishamwari yekutenderera.
An Example
Nemamwe mazwi, ngatiti iwe une $ 50,000 muhutano mumba mako.
Uchishandisa chikwereti chekuenzanisa imba, iwe unoshandisa $ 50,000 kuti uise kuwedzera, kuwedzera mutsva, nekugadzirisa kicheni. Izvo zviitiko zvekuwedzera zvinowedzera kukosha kweimba yako uye kuwedzerazve kuenzana kweimba yako.
Apo Kushandisa Imari uye Kana Kwete
Pfungwa yangu ndeyekuti vateresi vanokwidza misha yekutengesa kumusha kune vatengi vane mishandiro ekutsvaga kutengesa, kunyange kana vatengi vachifanira kutevera dzimwe nzira dzekubhadhara mari.
Pamberi pematambudziko emari muna 2008, vatengesi vakashandisa mari kune vavanidzimba, vachivakurudzira kuvaka matanda, kuisa kwezuva, nekugadzirisa dzimba dzekugara muhofisi. Chipi nechipi chinofanira kutengeswa. Iye zvino, izvozvo zvakaoma zvakatendeseka.
Handizobvisa chikwereti chemari yekuenzanisa chero ipi zvayo yemapurojekiti akanyorwa pamusoro apa nokuti iri mapurojekiti ekudzoka kwepamusoro ekudzokorora. Pane kudaro, tarisa chikwereti sekutsvaga muimba yako. Uri kuita sarudzo yekuchenjera kana kwete?
Masimba ekuchenjera anowira mumapoka maviri:
- Resale : Iyi mabasa ekubhadhara-mari inobhadharwa inodzoka yakakwirira yepamusoro (kukosha kwekicheni, somuenzaniso);
- Emergency : Ndinodana mapurogiramu aya epfungwa nokuti kusaita kwavo kuchakuvadza imba yako. Kudzorera shongwe hakusi yepamusoro yekugadzirisa kukosha kweprojekti. Asi kana denga rako rakaipa, kusava nehanya nechinetso chacho kunongoita matambudziko makuru mukati meimba.
Chenjedzo
Chenjerera: iyi nzira haigari nekusingaperi. Kuenzanisa kweimba yako kunobvawo kune zvimwe zvikonzero zvisingaenderani nekuvandudza kwako. Asi ukama huri pakati pehutano uye mamiriro emhuri yako ndeyechokwadi iwe unofanirwa kuverenga.
Uyewo neimba yekubhadhara chikwereti iwe unogona kukwevera mari yakawanda, uye pamadhora ekuderera, pane mamwe maitiro ekubhadhara mari. Chenjerera, zvakadaro, nokuti musha wemari chikwereti chinowanzosungirirwa kune zvinowirirana nezvikwereti. Uye nokuti ivo vanosiyana, vanogona "kusiyanisa" mumutungamiri wepamusoro.
Fixed rate home equity zvikwereti zvinowanikwa, asi iwe uchafanira kubvunza muteveri wemari yako pamusoro pavo. Nhamba yakatarwa yakakwirira kupfuura yehuwandu hwehuwandu uye hauwanzoparidzirwa. Kana maitiro achiita seakaramba achisimuka, zvingava pfungwa yakanaka yekufunga nezvehutengo hwakasarudzwa.