Mutengesi ndiro izwi rinowanzoshandiswa mumabasa ekuvaka uye nevaridzi vepamba vanobhadhara vashandi kuti vashande pamisha yavo. Vazhinji vanowedzera mabasa avo pasi pesangano (kana pamwe chete mutenderana) kune technikisi, asi havasi vatengesi vose vane mabasa akafanana maererano nechinangwa chinopiwa. Heino kutarisa nokukurumidza kuti ndiani ndiani uye izvo zvakakonzerwa zvakasiyana-siyana zvinorevei.
A
Contractors
Muchidimbu, chero unyanzvi hupi hunobvumirana zvakananga nevatengi kune rimwe basa ndeye kontrakta. Kune magetsi ekugadzira magetsi, makontrakta ekugadzira mapurisa, makambani ekugadzira mapuranga, makontrakta ekugadzirisa matenga, makontrakta echekete, nezvimwewo. Vashambadziri vanowanzogadzirisa mune imwe yebhizimisi kana rudzi rwebasa. Iwe unogona kukwereta kontrakta yekugadzira mapuranga kuti uvakire mbambo kana muchengeti wekugadzira nyika kuti uise dziva mushure rako. Muchengetedzi kazhinji ndiye muridzi webhizimisi uye angave kana kuti haasi iye munhu ari kuita basa.
Kazhinji, munhu waunosayina nayo kontrakti ane mutoro wekugovera mazano anotsanangurwa musangano; hapana akaparadzanisa avo vakagadziriswa, vakadai sekontikiti , avo vanoita kuti vawane basa racho. Zvisinei, mukonzi dzimwe nguva angashanda kune vashandi vese, pakadaro iyo kontrakiti inotumidzwa se- subcontractor.
General Contractors uye Subcontractors
Mukonzi wezvekugadzira zvikwereti ndeye kontrakta uyo anotarisira uye anotarisira imba huru yekuvaka kana kugadzirisa chirongwa.
Anozivikanwa pamabasa se "GC" kana kuti "mukuru," mukonzi mukuru anogona kana kuti haagoni kuita zvimwe zvebasa. Iko GC inowanzobhadhara makontrakesi ezvokutengeserana akasiyana-siyana pane zvimwe zvikamu zveprojekti, zvakadai semapuranga, magetsi, yakaomeswa, kupenda, chifukidzo, nezvimwe zvakawanda zvinokosha. Muchirevo chechinyorwa ichi, makoratikiti aya anoshandisa GC uye anozivikanwa se subcontractors, kana kuti "subs." Iko GC inobhadhara vatengesi zvakananga, iyo inobhadharwa neGC, kwete neimba yeimba.
Muridzi weimba ane chibvumirano chimwe chete neGC yekupedzisa basa rese.
Icho Chigadziri Chine Chekuita
Varidzi vepamba vanogara vachigadzira kambani yehurumende yemishonga mikuru inoda basa rezviitiko zvakawanda. Asi GCs zvinowanzoita zvakawanda kupfuura kungova mubhadhari mazano akasiyana-siyana. Vanowana zvibvumirano, kutenga zvigadzirwa uye zvinhu, kupa zvivako zvevashandi vose uye kugadzira nekugadzirisa basa rekuita kuitira kuti mabasa akasiyana akwanise kugadziriswa nenzira yakarurama, inoshanda. Iko GC ichinewo munhu anoenda kune mumwe wese ari purojekiti. Iye (kana kuti) anotaurira zvikwangwani zvembairidzi uye zvinonetseka, kugadzirisa kukakavadzana pakati pekubhadhara uye anodana rubatsiro pavanenge vari kudiwa panzvimbo yacho kana kuti havaratidzi kana vachifanirwa. Pasina GC, muridzi weimba ndiye ane mhosva yezvose zvemabasa.
Mamwe maGC anoshanda nesimba mubasa rezuva nezuva. Semuenzaniso, GC inogona kuva muvezi kana kuti kugadzirisa iyo inobata zvose kuparadzwa, kuvaka kwemasvingo matsva uye kuiswa kwezvinhu zvakasiyana-siyana. Mamwe maGC ndivo zvikuru mameneja anoshandisa kubhadhara kwebasa rose. GC dzakawanda dzine vashandi vashoma vevashandi vanobatsira nemabasa akasiyana-siyana pedo neimba yebasa.