Kunyange zvazvo vanhu vazhinji vachibhadhadzira vashandi veimba yekutengesa kuti vagone kutengesa imba yavo, vamwe vanoda kutengesa ivo pachavo. Pamba pamba yekutengesa inowanzonziwa-kutengeswa-ne-muridzi, kana FSBO. Kune hunobudirira uye hunoita kumba kwevamwe pamba , uye vamwe vatengi vanononoka mukuita mari yakawanda zvakadaro pasina kutungamirirwa kwemugadziri weimba. Zvisinei, kutengeserana kwega yega kunopa mukana wekutarisana zvakananga nemuridzi, pakati pezvimwe zvikomborero.
Kubatsirwa kweZvamwe Pamba Dzimba Sales: kune Mutengi
Sezvo mutengi wemba akatengeswa nekambani yega, iwe unokwanisa kutarisa kune vadzidzisi vane zvese zvakagadzirira, ruzivo, uye nhoroondo pamusoro peimba. Kusiyana neizvi, vashandi vezvivako zvekumba kazhinji havagone kupindura mibvunzo yako yose. Somuenzaniso, Chii chave chaitwa kumakamuri akasiyana-siyana, pasi, kana masvingo? Uye chii chingave chakabatanidzwa muchipo, pamwe chete nekukwanisa kupiwa mazuva?
Vadzidzisi vakagara mumba uye saka vane ruzivo rwemunhu wega neimba. Vanogona kukuudza zvinhu zvakakosha, zvakadai semakamuri anowana chiedza chechisikigo, chiyero chemari inobatsira muchando nezhizha, uye rudzi rwevanhu runogara munharaunda.
Pakupedzisira, vatengi vanofanira kubatsirwa nemari yekuchengetedzwa kwekusashandisa nhengo, iyo inowanzoratidzwa mumutengo unotenga mutengo. Vaparidzi havana chikonzero chekutsvaga kubhadhara mutengo unobvunzwa kuti ufukidze nhengo yekutumwa.
Makomborero eZvamwe Pamba Dzimba Sales: kune Mutengesi
Chikonzero chekutanga vanhu vanotengesa misha yavo ndeyechokwadi, mari yekuchengetedza mari. Real estate commissions zvekutengesa pamba zvinowanzosiyana pakati pe5 ne6 muzana yemutengo wokupedzisira wekutenga. Semuenzaniso, wega wega weimba ye $ 400 000 inenge madhora makumi maviri kusvika ku $ 24,000.
Mari iyo inouya kubva kumusoro kwezvinhu zvevatengesi. Komisheni inowanzoparadzaniswa pakati pemumiririri wevatengesi uye mutengesi wemutengesi, achifunga kuti mapato maviri anoshandisa mujeri.
Chimwe chibatsiro kutengesa imba yako pachako kuve nekudzora zvakakwana kwekutengesa, kutora, kutengesa, uye kuratidza musha. Kune vatengesi vane nguva uye zvinokurudzirwa kukurudzira imba yavo yekutengesa, izvi zvingava zvakakosha kupfuura kukwereta mutengesi anogona kunge ane mazita mazhinji panguva imwechete saka haagoni kupa nguva yakafanana yeiyo kune chero mutengi.
Pamba pamba yekutengesa kuve nyore kuwana nguva yose. Sezvo iyo intaneti yakashandura chiso chekubhuka kufamba (hapana anoshandisa mafambi ekufambisa zvakare) uye vanoda zvikwata (thanks ku Craigslist), vadzidzisi vanotengesa misha yavo vane zvakawanda zvekushandisa zvekutsvaga mukutora nzvimbo yavo uye kuwana rubatsiro nekutengesa. Vanotengesa vari voga vanogona kutarisa dzimba dzavo pawebsite seZilllow.com, uye vanogona kuwana nzvimbo-ruzivo rwehutano uye ruzivo rwezvemhizha kuburikidza nemamwe nzvimbo seFSBO.com.
Kudzivirirwa Kwemitemo
Pakupera kwezuva, zvese zvekutengesa kwemaimba zvinofanira kuitwa kuburikidza nemagweta emutengesi uye mutengesi. Masayendisiti saka ivo ndivo vanonyanya kukosha mukutengeserana kwemaimba, vachiita kuti zvinhu zvose zviitike zvakanaka uye kuti mapato maviri anodzivirirwa zvakafanana pasi pemutemo.
Pasinei nokuti iwe unotenga imba yako inotevera uri wega kana kuburikidza nemumwe mujeri, ingoyeuka kuti iwe unofanirwa kuve nechokwadi kuti unonzwa zvakanaka nezvekutenga kwako, kuti wapedza zvose zvekuongorora zvakakodzera, uye kuti une gweta rakanaka kukuona iwe kuburikidza nekupedzisira kutengeswa.